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공인중개사 2

[부동산] 신혼집 마련 프로젝트 - 부동산 임장 시 유의할 사항

아직 임장을 많이 하진 못했지만, 이번 신혼집을 알아보면서 부동산 중개사 12명을 만나고, 집을 30곳 정도 본 것 같다. 처음에는 얼떨결에 부동산 중개인을 따라다니면서 이집도 좋네요! 저집도 좋네요! 히히 하면서 따라다니다가 이제는 확인해야할 포인트나 중개사와의 대화 시 유의할 부분을 조금은 알게 됐다. (한참 멀었다) 부동산 임장 시 유의 사항 부동산을 볼 때 궁금한 점들을 한 가지씩 추가하다보니 아래 내용들은 체크리스트처럼 챙기게 됐다. (3-7억 정도 되는 구축 아파트 혹은 빌라를 중심으로 전세를 알아볼 때의 팁) - 실평수는 몇 평인가? : 같은 평수라도 실평수는 아파트보다 빌라가 넓다. - 아파트 혹은 빌라가 몇 년도에 지어졌는가? : 건물 나이에 따라 배관, 녹물, 구조, 인테리어, 샷시, ..

[부동산] 임장일지 - 매봉 삼성아파트

삼성아파트 (매봉) 서울 강남구 남부순환로 379길 14 매봉역 2번 출구로 나와 매봉산 쪽으로 걷가보면 5개동의 삼성 아파트 단지가 보인다. 입구로 들어서면 완전히 분리된 고즈넉한 주거지를 걷게 되고, 숲으로 둘러쌓인 사방의 나무 사이로 새소리가 들린다. 인근 아파트와 빌라 매매가는 16억~ 40억까지 후덜덜하다. 삼성 아파트의 전세가는 6-7억대다. 5개 동 주위로 주차 공간이 정말 넓다. 추후 재건축이 추진되면 대지 면적이 커 집주인들의 환호성이 들릴 것 같다. 주변으로는 보시다시피 울창한 숲이 보인다. 삼성 아파트 역시 내부 공실이 아니라 세입자분들이 계셔서 촬영을 하지는 못했지만 장단점을 정리해보면 아래와 같다. 장점 (+) - 매봉역이 매우 가깝다. 걸어서 5분 거리. - 이중주차 없이 편안하..

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