뿔난강아지

'신마프'를 위해 무작정 집 주변 '국민은행' 대출 창구에 가서 상담을 받아봤다. 30대 중후반으로 보이는 상담사분이 친절하게 답변을 해주셨다. 알게 된 몇 가지를 정리해보면 아래와 같다. 국민은행 대출상담 내용 일반적으로 매매는 공시지가의 40%까지, 전세는 공시지가의 80%까지 받을 수 있다. 매매를 위한 대출은 '원금과 이자'를 함께 상환하는 방식으로, 전세를 위한 대출은 '이자'만 상환하는 방식으로 진행된다. 따라서 같은 금액이라면 매매를 위한 대출이 전세를 위한 대출보다 월 상환 금액이 높다. 다만, 매매는 상환 기간을 30년 등으로 훨씬 길게 설정할 수 있다. 대출의 경우 기준금리가 일정 기간 고정되는 '혼합금리'와 6/12/60개월 '변동금리' 중 선택이 가능하다. 즉 이자의 고정기간과 변동..

올해 결혼 계획을 하면서 '부동산'에 관심이 많아졌다. 상견례, 식장, 스드메 등 결혼을 위해 준비해야할 사항이 많지만, 역시 핵심은 '신혼집'이다. 살면서 자취조차 해보지 않았기에, 부동산 매물을 찾고, 자본금과 대출을 활용해 예산을 짜고, 권리 분석 및 법률 분석을 하고, 실질적으로 계약을 진행하는 모든 과정이 생소했다. 대한민국 부동산 A to Z를 모두 아는 누군가가 짠~ 하고 나타나서 매물 분석, 대출 상품 설명, 계약 시 주의사항 등을 하나씩 코칭해주면 참 좋겠다는 생각을 했지만, 역시 세상은 그렇게 녹록치 않다. 이제는 결혼식장까지 정해진 마당에 더 이상 미룰 수 없어 공부노트를 만들고 그 과정을 하나씩 기록하기로 결심했다. 나는 이 과정을 라고 명명하고, 아래와 같이 전략을 세워 공부해보려..

https://www.daily.co.kr/life3132168548#lifeback 아파트 살 때 모르면 바보되는 부동산 상식 요즘은 월급으로 재산을 축적하기보다는 주식, 부동산에 눈을 돌리는 사람들이 많아졌습니다. 투자에 대한 관심이 넓어지면서 분야도 다양해지고 있는데요. 전문분야가 아니다 보니 잘 알지 www.daily.co.kr 용적률, 건폐율, 전용면적, 공용면적, 공급면적, 서비스면적, 실거래가, 공시가격, 기준시가, 공시지가, 보존등기, 저당권 http://naver.me/FMAkOY63 [iH_Help] 부동산 대출 용어 [BY 인천도시공사] #iH #iHHelp 내 집 마련을 위해 대출을 한 번이라도 생각해 보신 분들에게 꼭 필요한... m.post.naver.com LTV, DTI, D..